İstanbul’da kiralar New York’u geçti! Diğer büyük şehirlerde de durum aynı: Sosyal yapı değişiyor!

Sosyolog Dr. Berat Dağ, İstanbul’daki kira artışlarının New York’u aştığını, orta gelirli kesimin kent merkezlerinden dışlanarak paylaşımlı evlere yöneldiğini söyledi.

İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde hızla artan kira fiyatları, konutların yatırım aracına dönüşmesiyle birlikte orta ve alt gelir gruplarını kent merkezlerinden uzaklaştırıyor. Sosyolog Dr. Berat Dağ, kira artışlarının New York’u geride bıraktığını ve gençler ile beyaz yakalıların paylaşımlı evlere yönelmek zorunda kaldığını belirtti. Habergundemim.com KONUT YATIRIM ARACI OLDU, EŞİTSİZLİKLER DERİNLEŞTİ Sosyolog Dr. Berat Dağ, İstanbul’daki kira artışlarının sadece ekonomik değil, toplumsal bir dönüşüm de yarattığını vurguladı. Konutun barınma ihtiyacının ötesinde yatırım aracına dönüşmesi, gelir eşitsizliklerini artırıyor. Dr. Dağ, “Orta gelirli bireyler kent merkezlerinden dışlanıyor, üst sınıflar kentin imkânlarını tekeline alıyor” dedi. ENFLASYON, DÖVİZ VE GÖÇ KİRALARI YÜKSELTİYOR Dr. Dağ, kira fiyatlarındaki artışın birçok faktörden beslendiğini kaydetti: “Enflasyon, döviz kuru dalgalanmaları, çarpık kentleşme, plansız göç ve yaklaşan deprem riski İstanbul’da konut krizini büyütüyor. Bu tablo, orta ve alt sınıfların güvenli bir yaşam sürmesini neredeyse imkânsız hale getiriyor.” PAYLAŞIMLI EVLER YAYGINLAŞIYOR Artan kiralar nedeniyle gençler ve beyaz yakalılar paylaşımlı ev sistemine yöneliyor. Dr. Dağ, bu yeni düzeni şöyle yorumladı: “Paylaşımlı evler bireysel özgürlüklerden feragat anlamına gelse de tecrit edilmiş yalnızlaşmaya karşı bir dayanışma biçimi oluşturabilir. Ancak bu zorunlu bir tercih; kira krizi insanları buna mecbur bırakıyor.” ORTA GELİRLİLER KENTTEN DIŞLANIYOR İstanbul’un mekânsal olarak parçalandığını belirten Dr. Dağ, şu değerlendirmeyi yaptı: “Orta gelirli bireyler merkezden uzaklaşmak zorunda kalıyor. Kent merkezleri ayrıcalıklı azınlıkların kontrolüne geçerken çoğunluk, güvensiz ve riskli koşullarda yaşamını sürdürmeye çalışıyor. Bu durum, toplumsal eşitsizlikleri daha da derinleştiriyor.”