Viven Grup’un 73 Milyonluk Borcu Nedeniyle Çeşme’deki Lüks Oteli İcradan Satışa Çıkarıldı

İzmir’in ünlü inşaat şirketlerinden Viven Grup, 73 milyon TL’lik borcunu ödeyemeyince Çeşme İnönü Mahallesi'nde inşa ettiği Viven Suites Çeşme projesindeki natamam otel, 182 milyon TL muhammen bedelle icradan satışa çıktı.

İzmir'in köklü inşaat firmalarından Viven Grup, Çeşme'de inşa ettiği lüks otel projesiyle yeniden gündemde. Ancak bu kez başarılarıyla değil, borç krizinin eşiğinde. 73 milyon TL'lik icra dosyasının ardından, Çeşme İnönü Mahallesi'nde inşası süren otel icradan satışa çıkarıldı. 182 milyon 375 bin TL muhammen bedelle satışa sunulan otelin ilk açık artırma tarihi ise 21 Temmuz 2025 olarak belirlendi. 73 Milyonluk İcra Dosyası, Lüks Oteli Vurdu İcralık sürecin başlangıcında yer alan arsa, 7 Kasım 2022 tarihinde Günday Ailesi'nden Viven Grup'a satıldı. Ancak satış bedelinin sadece %12'si ödendi. Geriye kalan kısmın ödenmesi için oluşturulan ödeme planı ise ihlal edildi. Günday Ailesi'nin başlattığı icra sürecinde toplam borç, faizlerle birlikte 73 milyon TL'ye ulaştı. Bunun sonucunda, Viven Grup'un Çeşme İnönü Mahallesi'nde geliştirdiği "Viven Suites Çeşme" adlı otel projesi mahkeme kararıyla icradan satışa çıktı. 182 Milyon TL Bedelli Natamam Otel Satışta İcra dosyasına göre, söz konusu otel 2 bin 475 metrekare arsa üzerinde, deniz manzaralı ve %40 seviyede tamamlanmış halde. Tapuda "arsa" niteliğinde olan taşınmaz için Çeşme Belediyesi'nden yapı ruhsatı alınmış durumda. Bilirkişi raporuna göre: Batı bloğun zemin ve bodrum katları kaba inşaat halinde tamamlandı. Doğu bloğun ise temel aşamasına geçildi. Mevcut kaba inşaat yaklaşık 2.500 m²'yi kapsıyor. İnşaat seviyesi %40 olup Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı sınıfları dikkate alınarak değerleme yapıldı. İcralık otel projesi, 21 Temmuz 2025 tarihinde açık artırma usulüyle satışa sunulacak. Geçmişi Tartışmalı: Viven Grup ve Vinç Faciası Viven Grup'un daha önce yaşadığı en trajik olay ise 30 Aralık 2022 tarihinde Viven Tower projesinde yaşandı. Kule vinç yükseltme sırasında yaşanan kaza sonucu 6 işçi yaşamını yitirdi. Bu olayın ardından şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Yolçi tutuklu yargılandı. Dava ise hâlen devam ediyor. Viven Grup'un portföyünde Viven Rise, Viven Vogue, Viven Port Alaçatı, Viven Life, Viven Resort ve Viven Tower gibi projeler yer alıyor. Hukuki Süreç Devam Ediyor İcra süreci dışında, Günday Ailesi'nin şirket hesaplarına bloke koydurduğu ve mülkiyet haczi işlemleri başlattığı öğrenildi. İcra dosyasındaki gelişmeler ışığında Çeşme İcra Dairesi tarafından taşınmazın açık artırma ilanı resmi olarak yayınlandı. Uzman Uyarısı: "İnşaatlar Finansal Denetimden Geçmeli" İzmir Müteahhitler Derneği yetkilileri, son dönemdeki inşaat projelerinde mali denetim eksikliğine dikkat çekerek, "Yüz milyonlarca TL'lik projeler, güvence olmaksızın başlatılıyor. Bu durum hem yatırımcıları hem de taşeronları mağdur ediyor" dedi.