Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 3 bin 113 TL

TÜİK rakamlarına göre Nisan ayında Türkiye genelinde 95 bin 863 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam ile konut satışları bir önceki aya göre %13,8 düşüş, geçen yılın aynı ayına göre ise %124,1 artış gösterdi. Endeksa verilerine göre, Nisan ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %31,7 oldu.

Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 3 bin 113 TL
19 Mayıs 2021 Çarşamba 13:42

banner1118

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Nisan ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %31,7 oldu. Türkiye genelinde konut ortalama metrekare fiyatı 3 bin 113 TL, ortalama konut fiyatı ise 404 bin 690 TL olarak gerçekleşti.

Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 260 konut satışı ve %20,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 126 konut satışı ve %9,5 pay ile Ankara, 5 bin 505 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi.

En fazla konut satışı gerçekleşen İstanbul’da yıllık değer artışı %23,4 olurken, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 564 TL, ortalama konut fiyatı ise 520 bin 296 TL olarak gerçekleşti. Ankara’da yıllık değer artışı %26,4, konut ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 385 TL, ortalama konut fiyatı 310 bin 50 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %34,5 seviyesinde, konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 128 TL, ortalama konut fiyatı 516 bin TL.

En fazla değer artışı Muğla, Aydın ve Antalya’da

En fazla konut satışı gerçekleşen iller içerisinde en fazla değer artışı sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya’da gerçekleşti. Muğla’da konut fiyatları son bir yılda %62,9 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 771 TL, ortalama konut satış fiyatı 897 bin TL. Aydın’da yıllık değer artışı %55,5, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 169 TL, ortalama konut satış fiyatı 513 bin 940 TL. Antalya’da yıllık değer artışı %48,8, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 829 TL, ortalama konut satış fiyatı 435 bin 125 TL.

Satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre %96,7 arttı

Nisan ayında ilk defa satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre %96,7 artarak 29 bin 212 olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları ise geçen senenin aynı ayına göre %2,5 artış gösterdi ve 17.514 olarak gerçekleşti. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,5, kredili konut satışlarının toplam içinde payı ise %18,3 oldu.

İlk defa satılan konutlar %10,4 azalışla 109 bin 582 oldu

Ocak-Nisan dönemi değerlendirildiğinde ise konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre %6,5 azalışla 358 bin 913 olarak gerçekleşirken, bu dönemde kredili konut satışları %55,8 azalışla 64 bin 730, diğer satış türleri ise %23,9 artışla 294 bin 183 oldu. İlk defa satılan konutlar %10,4 azalışla 109 bin 582, ikinci el konut satışları %4,7 azalışla 249 bin 331 olarak gerçekleşti.

Yabancıya satış %416,1 arttı

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %416,1 artarak 4 bin 77 oldu. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,0 artarak 13 bin 964 oldu.

Şehirler

Nisan 2021 Konut Satış Adedi

Toplam Satış İçinde Payı (%)

Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

Ortalama Fiyat (TL)

Yıllık Değer Değişimi (%)

İstanbul

19.260

20%

4.587

494.076

24,0

Ankara

9.126

10%

2.394

295.360

26,9

İzmir

5.505

6%

4.142

475.875

34,9

Antalya

4.429

5%

3.829

435.125

48,8

Bursa

3.472

4%

2.786

342.810

25,7

Mersin

2.967

3%

2.398

348.160

34,1

Aydın

2.349

2%

4.169

513.940

55,5

Balıkesir

2.306

2%

3.343

375.960

34,6

Kocaeli

2.272

2%

2.585

306.250

24,0

Tekirdağ

2.248

2%

2.185

269.620

25,4

Konya

2.232

2%

2.136

316.480

31,0

Gaziantep

2.226

2%

2.837

417.280

40,5

Adana

2.103

2%

2.505

372.160

32,8

Kayseri

2.091

2%

2.038

316.800

28,3

Muğla

1.931

2%

7.771

897.000

62,9

Hatay

1.647

2%

1.989

277.950

32,3

Şanlıurfa

1.646

2%

1.851

295.225

43,3

Manisa

1.508

2%

2.740

321.375

31,5

Sakarya

1.462

2%

2.579

288.000

34,1

Diyarbakır

1.432

1%

2.150

327.690

41,2

Samsun

1.384

1%

2.525

325.920

32,4

Eskişehir

1.219

1%

2.725

308.520

28,6

Denizli

1.107

1%

2.862

358.290

31,8

Yalova

988

1%

2.862

335.750

23,7

Kahramanmaraş

895

1%

2.269

338.400

42,7

Çanakkale

823

1%

3.423

363.400

34,0

Malatya

740

1%

2.055

326.400

28,1

Trabzon

729

1%

2.399

363.040

23,8

Elazığ

624

1%

2.074

337.790

21,3

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.