Ev sahipleri ve kiracılar tarafından merakla beklenen Temmuz 2025 kira artış oranı açıklandı. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran, %43,23 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, sadece işyeri kiraları için geçerli olurken; konut kiralarında ise hâlâ yüzde 25’lik yasal tavan geçerli.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bugün açıkladığı verilere göre, Haziran 2025 itibarıyla 12 aylık ortalama TÜFE %43,23 oldu. Bu veri, işyeri kiraları için geçerli olan artış oranını da belirledi. Örnek: Haziran ayında 20.000 TL olan bir işyeri kirası, Temmuz itibarıyla en fazla 28.646 TL’ye çıkabilecek.

2022'de getirilen ve süresi 1 Temmuz 2024'te dolan konut kira artışına yüzde 25 tavan uygulaması, hükümetin aldığı kararla 2025 Temmuz itibarıyla da uzatılmadı. Bu nedenle bazı ev sahipleri, artık TÜFE oranını talep etmeye başladı. Ancak hâlâ yasal yorumlarda belirsizlikler var; bazı hukukçular kira tespit davalarının artabileceğini öngörüyor.

Ekonomik dalgalanmalar, yüksek enflasyon ve sınırlı konut arzı nedeniyle büyükşehirlerde kira fiyatları hâlâ ciddi bir sorun olmaya devam ediyor. Uzmanlar, yeni dönemde adil tahliye ve denetimli artış sistemlerinin gündeme gelmesi gerektiğini vurguluyor.